Hotline 0983.73.83.27 - 090.75.71.022

Posts Tagged ‘thi công xây dựng’

Thi công xây dựng

Posted on: February 29th, 2024 by Công ty Hữu Thiên No Comments

Có một ngôi nhà đẹp là chưa đủ. Thẩm mỹ cần đi kèm với chất lượng. Ngôi nhà phải bền vững với thời gian, là nơi an toàn để gia đình yên tâm sinh sống và hưởng thụ. Thi công xây dựng từ phần thô cho đến hoàn thiện là giai đoạn quan trọng, quyết định chất lượng của công trình. Công việc này không những đòi hỏi chuyên môn, kinh nghiệm, mà còn cần đến cái tâm của người thực hiện. Công ty Hữu Thiên xin chia sẻ một vài thông tin cần thiết trong thi công xây dựng, để khách hàng cùng hiểu và đồng hành trong quá trình thực hiện công trình.

Thi công xây dựng nhà là gì?

Thi công xây dựng nhà là việc hình thành nên một ngôi nhà thông qua các hoạt động bao gồm xây dựng, lắp đặt trang thiết bị. Nó cũng bao gồm các hoạt động như sửa chữa, cải tạo, tu bổ, di dời, phục hồi, phá dỡ, bảo trì công trình nhà.

Qui trình thi công xây dựng

  1. Giai đoạn chuẩn bị
  1. Giai đoạn thi công phần móng và công trình ngầm

  1. Giai đoạn thi công phần thân và mái nhà

  1. Giai đoạn hoàn thiện

  1. Giai đoạn bàn giao

Một số lưu ý trong thi công xây dựng nhà

Dự toán chi phí xây nhà chuẩn sát

Quy mô, thẩm mỹ, mức độ hoàn thiện công trình phụ thuộc vào kinh phí đầu tư xây dựng. Khâu lập kế hoạch, dự toán từng hạng mục phải sát với chi phí thực tế, nên dự trù 10-20% chi phí do phát sinh thay đổi hay biến động giá có thể xảy ra. Hạn chế sự thiếu hụt kinh phí do tính toán sai, dẫn đến đình trệ tiến độ thi công.

Khảo sát công trình

Trước khi thi công cần khảo sát công trình, hiện trạng của nền đất, các công trình kế cận. Lưu hình ảnh, video như là bằng chứng để tránh rắc rối, tranh cãi nếu có sau này. Thông báo cho các bên hoặc lập biên bản có sự xác nhận của địa phương trong trường hợp phát hiện công trình liền kề đã xuất hiện lỗi trước đó.

Giám sát quá trình thi công chặt chẽ

Để đảm bảo chất lượng và tiến độ công trình, cần thực hiện việc giám sát chặt chẽ.

Trong quá trình thi công xây dựng nhà, có thể xảy ra những sự cố ngoài mong muốn. Nhất là trong giai đoạn ép cọc, tại các khu vực có nền đất yếu, các công trình kế bên có thể bị ảnh hưởng. Do vậy, cần có sự xem xét, đưa ra các phương án, điều chỉnh phù hợp để đảm bảo an toàn cho việc thi công và các công trình liền kề.

Sử dụng vật liệu thi công đạt chất lượng

Chọn lựa vật liệu xây dựng là khâu quan trọng quyết định đến chất lượng của công trình. Việc này cần có kinh nghiệm, kiến thức và cũng như các mối liên kết với đại lý để có giá cả hợp lý, thời gian cung ứng vật liệu đúng tiến độ.

Vật liệu cũng chiếm tỷ trọng chủ yếu trong kinh phí xây dựng. Không nên vì tiết kiệm chi phí xây dựng mà lựa chọn vật liệu kém chất lượng, hoặc giảm bớt khối lượng nguyên vật liệu so với yêu cầu kỹ thuật. Điều này sẽ gây ảnh hưởng đến tuổi thọ của công trình.

Phần mái có chức năng che mưa nắng cho toàn bộ căn nhà. Do vậy nên sử dụng vật liệu bền, đẹp, khả năng chống thấm, chống nóng tốt.

Thi công đúng kỹ thuật

Thi công xây dựng gồm công đoạn từ phần ép cọc, móng, khung, tường, mái… Mỗi công đoạn cần thực hiện đúng kỹ thuật từ những điều cơ bản nhất. Ví dụ như cách trộn bê tông với chất lượng xi măng, cát, sỏi, đá đạt yêu cầu, nhưng tỷ lệ pha trộn không đúng sẽ khiến cho chất lượng bê tông không đạt.

Đối với phần móng, khung bao gồm cột, dầm, sàn, tường và cầu thang. Đây là kết cấu chịu lực chính của công trình. Để đảm bảo chất lượng, việc thi công phải tuân theo một số quy tắc như đan thép, ghép cốp pha đúng theo bản vẽ kết cấu của công trình, phù hợp tiêu chuẩn xây dựng.

Công việc hoàn thiện công trình như trát tường, sơn bả tường, láng sàn, ốp lát gạch…, là giai đoạn tạo nên bộ mặt của công trình, cần đáp ứng các yêu cầu như tường phải thẳng, đảm bảo độ kết dính và chống thấm. Các viên gạch cần được ốp lát thẳng hàng, liền mạch.

Hệ thống điện nước cần lắp đặt đúng bản vẽ kỹ thuật, đảm bảo thẩm mỹ và an toàn trong quá trình sử dụng.

Có nên thi công xây dựng vào mùa mưa?

Nhiều khách hàng e ngại việc xây nhà vào mùa mưa sẽ không tốt. Trên thực tế, việc thi công vào mùa khô hay mùa mưa đều có những ưu nhược điểm riêng.

Đối với thi công xây dựng vào mùa khô, tiến độ thi công liên tục, không bị gián đoạn bởi trời mưa nên thời gian hoàn thành công trình nhanh. Nhược điểm là kết cấu bê tông đổ vào mùa nắng nóng dễ bị nứt do giãn nở nhiệt nếu công đoạn bảo dưỡng không tốt. Khả năng chống thấm khó được đánh giá ngay. Việc này chỉ có thể chờ đến khi trời mưa để kiểm tra.

Đối với việc xây dựng vào mùa mưa, tiến độ thi công thường bị ảnh hưởng bởi trời mưa nên thời gian hoàn thành công trình lâu hơn, chi phí thi công cao hơn. Nhưng ưu điểm là kết cấu bê tông đổ vào mùa mưa ít bị giãn nở gây nứt. Trời mưa giúp thử nghiệm khả năng chống thấm của ngôi nhà. Từ đó, có phương án xử lý kịp thời nếu xảy ra sự cố rò rỉ.

Một đơn vị thi công xây dựng nhà, biệt thự uy tín sẽ tạo ra nhựng công trình đảm bảo chất lượng, thẩm mỹ và mang tính ứng dụng cao. Bên cạnh đó, quy trình báo giá, dự toán cần rõ ràng, minh bạch, thể hiện đầy đủ các mục nằm trong và ngoài trách nhiệm thực hiện theo bảng báo giá. Những điều này cần trao đổi cũng như giải thích rõ với khách hàng để thấu hiểu, tránh mập mờ và kê khai nhiều chi phí phát sinh trong quá trình thi công.

Như vậy, việc lựa chọn nhà thầu thi công xây dựng nhà, biệt thự là rất quan trọng. Công ty Hữu Thiên là đơn vị thi công xây dựng đáng tin cậy, nơi khách hàng có thể yên tâm giao phó trách nhiệm hình thành ngôi nhà như mong muốn.

Vui lòng liên hệ với công ty Hữu Thiên theo số điện thoại / zalo 0983.73.83.27 để được cung cấp thông tin, tư vấn thiết kế, báo giá thi công xây dựng phù hợp với không gian sống

 

Thi công xây dựng nhà trẻ Hóc Môn

Posted on: March 3rd, 2023 by Công ty Hữu Thiên 1 Comment

Đây là công trình xây dựng nhà trẻ ở Hóc môn mà công ty Hữu Thiên đã thực hiện thiết kế thi công. Công trình xây nhà 2 tầng, 1 tum sân thượng.

Khác với nhà ở với chức năng cư trú, sinh hoạt, nghỉ ngơi cho gia đình, công trình là nhà dành cho các bé nhỏ nên chức năng phải đáp ứng các tiêu chuẩn riêng, đảm bảo an toàn cho trẻ.

Chủ đầu tư là một cô giáo tâm huyết với việc nuôi dạy trẻ, do đó ngoài việc thi công, thiết kế công trình phải phù hợp với dáng đất, tối ưu không gian sử dụng, đáp ứng các tiêu chuẩn và qui định của Bộ giáo dục và đào tạo, thì có một số yêu cầu đặc biệt khác nhằm đảm bảo hơn cho vấn đề an toàn và tiện lợi trong việc chăm trẻ mà với kinh nghiệm lâu năm trong nghề mới có.

Theo thông tư số: 49/2021/TT-BGDĐT của Bộ Giáo Dục và Đào Tạo, điều 18 quy định về cơ sở vật chất cho nhóm trẻ tư thục như sau:

 Điều 18. Cơ sở vật chất

Tiêu chuẩn cơ sở vật chất tối thiểu

  1. a) Phòng nuôi dưỡng, chăm sóc, giáo dục trẻ em: bảo đảm mỗi nhóm, lớp một phòng; diện tích ít nhất 1,5 m2/trẻ em nhưng không nhỏ hơn 24m2;
  2. b) Phòng vệ sinh: bảo đảm mỗi nhóm, lớp một phòng; diện tích ít nhất 0,4m2/trẻ em; trang bị các thiết bị vệ sinh được lắp đặt phù hợp với độ tuổi. Trường hợp phòng vệ sinh sử dụng chung phải liên kết với phòng nuôi dưỡng, chăm sóc, giáo dục trẻ em bằng hành lang giao thông, thuận tiện cho sử dụng và dễ quan sát;
  3. c) Chỗ chơi (trong nhà) diện tích ít nhất 0,5m2/trẻ em hoặc sân chơi (ngoài trời) diện tích ít nhất 1,0m2/trẻ em;
  4. d) Những nơi có tổ chức ăn cho trẻ em, nhà bếp diện tích ít nhất 0,3 m2/trẻ em nhưng không nhỏ hơn 10m2; độc lập hoặc có cửa ngăn cách với phòng nuôi dưỡng, chăm sóc, giáo dục trẻ em;

đ) Có phòng vệ sinh riêng cho giáo viên, nhân viên;

  1. e) Chấn song cửa sổ, lan can cầu thang và các thiết bị điện bảo đảm an toàn;
  2. g) Có đủ nước uống và nước sinh hoạt hằng ngày cho trẻ em, chất lượng nguồn nước bảo đảm tiêu chuẩn theo quy định.
  3. Đối với nhóm trẻ độc lập quy mô tối đa 07 trẻ, tiêu chuẩn cơ sở vật chất tối thiểu: có phòng nuôi dưỡng, chăm sóc, giáo dục trẻ em bảo đảm an toàn, đủ ánh sáng tự nhiên, thoáng, mát, có diện tích ít nhất 24m2; có phòng vệ sinh và thiết bị vệ sinh phù hợp với trẻ em; chấn song cửa sổ, lan can cầu thang và các thiết bị điện bảo đảm an toàn; có đủ nước uống và nước sinh hoạt hằng ngày cho trẻ em, chất lượng nguồn nước bảo đảm tiêu chuẩn theo quy định.

(Trích nguồn: https://thuvienphapluat.vn/van-ban/Giao-duc/Thong-tu-49-2021-TT-BGDDT-to-chuc-hoat-dong-nhom-tre-doc-lap-loai-hinh-dan-lap-va-tu-thuc-500203.aspx)

 

Lô đất có hình không vuông, không đối xứng, do vậy chúng tôi đã tính toán lên phương án thiết kế khắc phục thế đất, vừa đảm bảo thẩm mỹ vừa tối ưu được diện tích sử dụng, đáp ứng các tiêu chuẩn về diện tích phòng theo qui định.

Cầu thang và phòng vệ sinh cho trẻ được đặt về cùng phía, giúp giảm cảm giác méo mó của dáng đất, dành khoảng không gian vuông vức cho phòng nuôi dưỡng.

Ngoài đáp ứng diện tích tối thiểu, thì các tiện ích được đặt trong nhà vệ sinh cũng phải bố trí phù hợp. Với số lượng trẻ trên 10 thì số lượng bồn cầu, bệ tiểu, lavabo, mỗi thứ phải nhiều hơn 1. Vị trí lắp đặt của các tiện ích cũng thấp hơn so với tiêu chuẩn thông thường của nhà ở, để các bé có thể dễ dàng sử dụng.

Việc chăm sóc trẻ nhỏ cần nhất là sự quan sát để đảm bảo an toàn cho trẻ bất cứ nơi đâu. Ở giai đoạn này, trẻ chưa biết đi hoặc đi chưa vững, các bé cần tập đi, tập ăn, tập nói và tập cả đi vệ sinh, vì vậy nhà vệ sinh sẽ không được che kín như dành cho người lớn. Phòng sẽ được gắn cửa sổ để quan sát, cũng là nơi thoát hiểm trong trường hợp cửa chính bị kẹt, không thể mở.

Cầu thang được xây dựng phía trước nhà cạnh cửa ra vào, có ưu điểm là thoáng và đầy năng lượng khi nhận được ánh sáng từ cửa sổ, tránh được sự bí bách. Bố trí cầu thang ở vị trí này cũng không chiếm dụng không gian quá nhiều, thuận tiện cho việc di chuyển lên tầng 1 và khu vực bếp mà không phải đi xuyên qua các phòng nuôi dưỡng.

Vì là nhà dành cho các bé nên các bậc cầu thang cũng làm thấp theo tiêu chuẩn cho trẻ, các bé có thể dễ dàng di chuyển, an toàn khi tập bước trên cầu thang.

Khu vực bếp được bố trí trên tầng 1 để tối ưu diện tích cho trẻ ở tầng trệt. Bếp khá rộng, đáp ứng thiết kế bếp ăn một chiều nhằm hạn chế rủi ro, đảm bảo an toàn vệ sinh thực phẩm.

Ngân sách cho phần xây dựng công trình khá tiết kiệm do chủ đầu tư cần dành một khoảng chi phí cho việc trang trí nhà trẻ và sắm sửa trang thiết bị. Các vật liệu hoàn thiện cho công trình khá cơ bản, đơn giản. Hệ thống cửa có sẵn được tận dụng, không cần quá đẹp, vì sau khi xây dựng hoàn thiện, công trình sẽ được trang trí toàn bộ theo sở thích của chủ đầu tư, với các màu sắc bắt mắt phù hợp với trẻ nhỏ. Sàn nhà sẽ được lót đệm chống trơn trượt, giúp trẻ dễ tập đi và giảm đau nếu vấp ngã.

Không gian ngoài trời rất quan trọng trong việc phát triển thể chất của trẻ, do vậy phần sân trước nhà được thiết kế với diện tích rộng so với tổng thể của ngôi nhà. Nơi đây sẽ được bố trí một số đồ chơi như cầu tuột, bập bênh, xích đu, giúp trẻ có thể an toàn vui chơi trong lúc chờ đợi cha mẹ đến đón. Sân cũng là nơi các cô thực hiện các tiết học vận động, tăng cường thể chất cho trẻ.

Chúng tôi rất hân hạnh được góp sức vào sự xây dựng để hình thành một ngôi nhà ấm áp cho các thiên thần nhỏ, một nơi có cơ sở vật chất thật sự an toàn cho trẻ.

Vui lòng liên hệ với công ty Hữu Thiên theo số điện thoại / zalo 0983.73.83.27 để cùng trao đổi và đưa ra các ý tưởng thiết kế xây dựng phù hợp với không gian, chi phí đầu tư và mục đích sử dụng.

Xem video công trình nhà trẻ Hóc môn trên kênh youtube: https://youtu.be/rV8XrVnySV0

Giới thiệu Hữu Thiên – About Us

Posted on: February 22nd, 2023 by Công ty Hữu Thiên 1 Comment

 

Giới thiệu

Nhận thức mảng trang trí nhà, nghệ thuật cảnh quan sân vườn ảnh hưởng tích cực đến đời sống sức khỏe và tinh thần của con người, cùng với niềm đam mê, sự sáng tạo và kinh nghiệm lâu năm trong ngành, ông Hà Thanh Hoàng đã thành lập Công ty TNHH Sản Xuất Thương Mại Dịch Vụ Trang Trí Hữu Thiên vào năm 2014.

Hữu Thiên có ý nghĩa là thiên nhiên hiện hữu, mang thiên nhiên đến với mọi nhà, đây là định hướng xuyên suốt trong quá trình hình thành và phát triển của công ty. Chúng tôi luôn cố gắng tư vấn, cập nhật và mang đến cho khách hàng các giá trị và vẻ đẹp đến từ thiên nhiên, các hình thức trang trí kết hợp với cây xanh, cát, sỏi, đá tự nhiên…, hợp với không gian sống, phong thủy và sở thích của gia chủ.

Các dịch vụ ban đầu của công ty Hữu Thiên bao gồm:

–  Thiết kế thi công cảnh quan sân vườn, tiểu cảnh sân vườn;

–  Thiết kế thi công hồ cá Koi, thác nước, hòn non bộ, đài phun nước;

–  Thiết kế thi công nhà chòi;

–  Trang trí tường: tường tranh ốp đá, vườn tường đứng;

–  Trang trí nội thất: trần, chỉ;

–  Trang trí mặt ngoài: hoa văn phù điêu;

–  Bảo dưỡng và cải tạo sân vườn;

–  Cung cấp và lắp đặt hệ thống phun sương, tưới nhỏ giọt tự động;

–  Cung cấp sản phẩm sân vườn: đá tự nhiên, đá điêu khắc, đá lát, tượng đá nghệ thuật, đèn đá, lu, chậu, đài phun nước,…

Với chất lượng đến từ đội ngũ bao gồm các kỹ sư, nghệ nhân, lực lượng thợ tâm huyết với nghề, quy trình tư vấn và báo giá rõ ràng, hợp lý, công ty đã thực hiện nhiều thiết kế sân vườn đẹp, thi công và hoàn thành nhiều công trình lớn, nhỏ trong nước, đạt được những thành công nhất định cũng như có được sự tín nhiệm của nhiều Quý Khách hàng và Đối tác.

Năm 2022, dưới sự ủng hộ lớn từ Khách hàng, mong muốn có một đơn vị đồng hành đáng tin cậy có thể thực hiện trọn gói từ khâu thiết kế nhà, thi công xây dựng đến trang trí hoàn thiện, đảm bảo chất lượng và tiến độ công trình, công ty Hữu Thiên chính thức mở rộng thêm lĩnh vực thi công xây dựng công trình nhà, biệt thự, cùng với đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư, xây dựng, điện, nước…, được tuyển chọn, có kinh nghiệm và đạo đức nghề nghiệp, đáp ứng nhu cầu của khách hàng.

Chúng tôi cam kết mang đến cho Quý Khách hàng: Sự uy tín, chất lượng và giá cả hợp lý. 

Thiết kế nhà chòi đẹp

Sân vườn Nhật Bản công trình Trà Vinh

Vườn trà 1

Vườn khô Đà Lạt 1

 

About us

Being aware that home decoration and landscape have positive influences on people’s physical and mental health, along with passion, creativity and experience in the industry, Huu Thien Co., Ltd. was established in 2014, by Mr. Ha Thanh Hoang.

Huu Thien means existing nature, bringing nature to every home, this is the direction throughout the development of the company. We always try to advise, update and bring to our customers the values and beauty of nature, the forms of home decoration that combine plants, sands, gravels, natural stones, etc., suitable for the living spaces, feng shui and interests of the owners.

The initial services of Huu Thien company include:

– Design and construction of garden landscape;

– Design and construction of Koi ponds, artificial waterfalls, rockeries, fountains;

– Design and construction of gazebo;

– Wall decoration: stone wall, vertical garden;

– Interior decoration: ceiling, molding;

– Exterior decoration: relief & frieze;

– Maintenance and renovation of the garden;

– Supply and installation of automatic irrigation systems;

– Supplying garden products: natural stone, sculpture stone, stone statue, lantern, plant pot, fountain, etc.

With the quality coming from a dedicated team of engineers, artisans and workers, a clear consultation process and reasonable offers, the company has implemented many beautiful landscape designs, successfully completed many domestic large and small projects, achieved certain successes as well as gained the trust of many customers and partners.

In 2022, under great support from customers who expect a reliable partner that can carry out the full package from house design, construction to finishing decoration, with the quality and progress assurance, Huu Thien company officially expanded the field of construction of houses and villas, together with architects, engineers, construction, power and water team, etc., who are experienced and have professional ethics, satisfying the customers.

We are committed to bringing to our customers: Prestige, Quality and Reasonable price.

Thiết kế sân vườn nhà hàng charm

Trang trí mặt ngoài tòa nhà bản vẽ 1

Trang trí mặt ngoài tòa nhà hoa văn phù điêu

Thiết kế công trình bình dương

 

 

 

Thiết kế thi công xây nhà trọn gói tại Bình Dương

Posted on: June 8th, 2022 by Công ty Hữu Thiên No Comments

Công ty Hữu Thiên thực hiện xây nhà trọn gói tại Bình Dương từ khâu thiết kế, xin giấy phép, thi công xây dựng nhà phố đến trang trí hoa văn phù điêu, hoàn thiện nội ngoại thất.

Công trình xây dựng gồm 1 trệt, 1 lầu và tầng tum sân thượng, dạng xây dựng nhà ống cơ bản, tối ưu diện tích sử dụng với khoảng sân rộng để đậu xe.

Nhà được trang trí hoa văn phù điêu đầu cột, trần chỉ, mang đến sự sang trọng. Đây là điểm nhấn của ngôi nhà, tạo sự độc đáo và khác biệt trong khu vực.

Với đội ngũ kỹ sư, thợ có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng, và với đạo đức nghề nghiệp, chúng tôi chỉ sử dụng những vật liệu xây dựng đạt chất lượng, theo dõi tiến độ thi công sát sao, mang lại cho khách hàng một ngôi nhà đảm bảo an toàn, thẩm mỹ, bền vững cùng thời gian.

Sơ lược các giai đoạn thi công xây dựng như sau:

Ép cọc tải 70 tấn. Định vị ép tải dựa trên bản vẽ móng cọc

 

 Xây gạch viền chân móng, đà kiềng

 

Sử dụng sắt Việt Nhật cho công trình.

 

Làm sắt móng, đà kiềng

 

Chuẩn bị đổ bê tông

 

Đổ bê tông tươi

 

Bảo dưỡng bê tông

 

Dựng cột

 

Chống tăng sàn lầu 1

 

Sắt sàn lầu 1, chuẩn bị đổ bê tông lầu 1 sau 1 tháng thi công

 

 Đắp nổi hoa văn phù điêu

Để biết thêm thông tin cùng với các cập nhật kiến trúc và trang trí phù hợp với không gian sống, Quý khách vui lòng liên hệ với công ty Hữu Thiên theo số điện thoại / zalo 0983.73.83.27 để được tư vấn.

Hình dịch vụ phải

Posted on: March 25th, 2014 by huuthienadmin No Comments

Dịch vụ 300x1000