Biệt thự sân vườn và các lưu ý trong thiết kế thi công

Biệt thự sân vườn là nơi sinh sống lý tưởng mà nhiều người mơ ước. Loại hình nhà ở này đem lại không gian sống thoáng mát, thoải mái với đầy đủ tiện nghi. Hãy cùng với Hữu Thiên tìm hiểu về biệt thự sân vườn theo bài viết sau đây.

Biệt thự sân vườn là gì?

Biệt thự sân vườn là những căn biệt thự có nhiều công năng. Được xây dựng với mật độ thấp trên một mảnh đất rộng. Loại biệt thự này thường phổ biến ở ngoại thành hoặc vùng thôn quê vì lợi thế về diện tích đất. Không gian xung quanh biệt thự là sân vườn thoáng mát. Bao gồm cây xanh, hồ cá, hồ bơi, đồi cỏ, tiểu cảnh, tạo nên vẻ đẹp hài hòa với thiên nhiên. Biệt thự sân vườn được bao bọc bởi tường rào. Mang đến sự yên tĩnh và tách biệt với đường phố náo nhiệt bên ngoài.

Khi nào nên chọn xây dựng biệt thự sân vườn

Nhắc đến biệt thự sân vườn thì chúng ta có thể nghĩ ngay đến không gian sống tuyệt vời của gia đình trên mảnh đất rộng. Phần xây dựng đáp ứng đầy đủ công năng mà không bị giới hạn bởi diện tích. Không cần thiết phải xây dựng hết trên toàn bộ lô đất. Như vậy, khi có mảnh đất rộng so với nhu cầu ở, chúng ta có thể cân nhắc đến việc xây dựng biệt thự sân vườn.

Các kiểu biệt thự sân vườn không bị giới hạn bởi không gian. Dễ dàng cho việc thiết kế và thi công với đa dạng phong cách. Điều này đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt, tiện ích cũng như tính thẩm mỹ. Mang đến trải nghiệm tốt cho gia đình. Tuy nhiên, chi phí thiết kế và xây dựng biệt thự sân vườn là cao bởi không gian lớn. Ngoài ra, các yếu tố ngoại thất và nội thất cũng cần được đầu tư để đảm bảo chất lượng và thẩm mỹ.

Biệt thự sân vườn có không gian gần gũi với thiên nhiên. Bao bọc xung quanh là cây xanh tỏa bóng mát, tạo nên bầu không khí trong lành và mát mẻ. Việc đi lại, vui chơi và thư giãn trong sân vườn mang lại nhiều lợi ích về sức khỏe thể chất và tinh thần cho các thành viên trong gia đình. Duy trì sức sống và vẻ đẹp cho sân vườn là vấn đề cần được lưu tâm. Điều này đòi hỏi thời gian, công sức và chi phí cho sân vườn. Vườn càng rộng thì chi phí bảo dưỡng càng nhiều.

Tiêu chuẩn thiết kế xây dựng biệt thự sân vườn

Tùy theo quy mô, nhu cầu sử dụng, phong cách kiến trúc mà có rất nhiều kiểu biệt thự nhà vườn. Hình thức xây dựng này có các tiêu chuẩn cơ bản như sau:

• Diện tích xây dựng của biệt thự thường lớn hơn 120m2 và không vượt quá 50% tổng diện tích đất, mặt tiền thường từ 10m trở lên.
• Có ít nhất 3 mặt trông ra sân vườn.
• Có tường, hàng rào và lối ra vào riêng biệt.
• Số tầng của biệt thự thường không quá 3 tầng (không kể tầng mái và tầng hầm).

Với diện tích rộng rãi, biệt thự sân vườn thường được tích hợp nhiều tiện nghi với các không gian chức năng khác nhau. Một số không gian chức năng cơ bản trong biệt thự gồm có phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, phòng làm việc, phòng thờ, phòng vệ sinh, …

Phòng khách:

Đây là nơi đón tiếp khách đến chơi nhà và cũng có thể là khu vực sinh hoạt chung. Diện tích phòng khách biệt thự thường từ 20-40m2, có tầm nhìn hướng ra cảnh quan sân vườn.

Nội thất phòng khách cần hài hòa theo phong cách tổng thể của biệt thự. Không gian này nên được bố trí gọn gàng, trưng bày những vật dụng có tính thẩm mỹ cao, thể hiện cá tính của gia chủ. Đồng thời mang đến sự lịch sự và trang trọng, tạo ấn tượng tốt cho khách đến nhà.

Phòng bếp:

Phòng bếp biệt thự có thể được bố trí chung với phòng ăn, hoặc được tách riêng nhưng vẫn phải thông với nhau để thuận lợi cho việc sinh hoạt. Không gian chung bao gồm khu vực bếp, tủ kệ, chậu rửa, tủ lạnh, bàn ăn… Diện tích phòng bếp thường từ 20-30m2.

Khu vực bếp có thể thiết kế theo kiểu chữ L, chữ U, chữ I, chữ G, hoặc bếp song song. Tuy nhiên, cần tuân thủ theo nguyên tắc tam giác bếp trong bố trí bếp nấu, chậu rửa, tủ lạnh nhằm thuận tiện cho việc sử dụng.

Khu vực bàn ăn tốt nhất là có tầm nhìn hướng ra sân vườn. Điều này khiến không gian trở nên thoáng mát hơn, mang đến cảm giác thoải mái. Từ đó giúp tinh thần tốt hơn và bữa ăn trở nên ngon miệng.

Phòng ngủ chính:

Phòng ngủ chính thường dành cho chủ của biệt thự. Bên trong phòng có đầy đủ tiện nghi như giường ngủ, tủ quần áo, tủ kệ trang điểm, bàn làm việc, phòng thay đồ, nhà vệ sinh khép kín… Diện tích phòng này thường từ 25 m2 trở lên.

Phòng ngủ phụ:

Đây là phòng ngủ thường dành cho các thành viên khác trong gia đình. Phòng này được thiết kế đơn giản hơn và thường nhỏ hơn phòng ngủ chính, khoảng từ 18-25m2.

Phòng sinh hoạt chung:

Đây là không gian thư giãn, vui chơi, giải trí chung của gia đình. Phòng sinh hoạt chung thường được thiết kế với bộ bàn ghế sofa, ghế thư giãn, tủ sách, tivi… Diện tích phòng này thường từ 20-25m2.

Phòng vệ sinh:

Trong biệt thự gồm có hai loại phòng vệ sinh chung và riêng. Phòng vệ sinh riêng thường được thiết kế trong phòng ngủ nhằm thuận tiện cho gia đình. Phòng vệ sinh chung được đặt ở khu vực gần phòng khách, phòng bếp. Diện tích phòng vệ sinh biệt thự thường từ 4m2 trở lên.

 Các lưu ý trong việc thiết kế sân vườn biệt thự

Không chỉ là nhu cầu ở, giá trị của biệt thự nhà vườn còn nằm ở không gian xung quanh với cây cỏ xanh mát, mang đến cuộc sống gần gũi với thiên nhiên. Việc thiết kế sân vườn trong biệt thự cần đáp ứng một số tiêu chí để tạo thành một tổng thể đẹp.

Phù hợp phong thủy

Phong thủy là tổng hợp các yếu tố liên quan đến địa hình, hình dạng, hướng nắng, hướng gió, hướng nước. Sự dung hòa giữa các yếu tố này sẽ mang đến vượng khí, sức khỏe, tài lộc và may mắn cho gia chủ.

Theo đó, vị trí xây biệt thự hợp lý là có phía trước thấp và phía sau cao, mang đến sự vững chắc cho công trình xây dựng.

Vị trí xây dựng gara xe là ở vùng đắt bằng phẳng, không dốc để an toàn khi di chuyển xe ra vào. Gara cũng nên được bố trí gần khu vực nhà ở để thuận tiện cho việc sử dụng. Đường trong sân vườn phải được thiết kế đủ rộng cho xe di chuyển và quay đầu, sử dụng vật liệu lát sân phù hợp, chống trơn trượt.

Đối với biệt thự có hồ bơi, vị trí thiết kế hồ bơi phải hài hòa với không gian. Khung cảnh của hồ bơi phải thoáng đãng, không để sự phản chiếu của ánh nắng mặt trời từ mặt hồ ảnh hưởng đến biệt thự.

Khu vực cây xanh, tiểu cảnh, ao hồ quanh biệt thự phải được bố trí một cách cân đối với khuôn viên, đáp ứng một số yêu cầu cơ bản như sau:

• Thiết kế hướng thoát nước hợp lý, không gây ngập úng.
• Ánh sáng là cần thiết để cây sinh trưởng và quang hợp. Tùy vào điều kiện ánh sáng mà bố trí loại cây trồng phù hợp.
• Chú ý hướng gió để bố trí cây xanh, hòn non bộ thác nước, đài phun nước,…
• Không trồng cây cao có tán lá rậm rạp làm che khuất mặt tiền biệt thự.

Phù hợp với kiến trúc

Ngoài phần xây dựng biệt thự, sân vườn cũng phải phù hợp với kiến trúc tổng thể công trình. Việc lựa chọn thiết kế sân vườn theo phong cách đồng quê Việt Nam, Châu Á, Nhật Bản hay Châu Âu, hiện đại hay cổ điển, cần phải hòa hợp với biệt thự về bố cục, màu sắc.

Đáp ứng công năng

Công năng của sân vườn liên quan đến nhu cầu sử dụng của chủ biệt thự. Ngoài tính thẩm mỹ, sân vườn còn có thể là nơi vui chơi, tập thể dục, trồng rau, nuôi cá, hay tổ chức tiệc nướng ngoài trời.

Để đáp ứng công năng, trước khi thiết kế sân vườn biệt thự thì phải phân bổ khu vực một cách hợp lý. Bố cục rõ ràng các khu vực dành cho bụi cây, thảm cỏ, thác nước, hồ cá, khu vực cần lát đá…

Tuân thủ tính thống nhất

Sân vườn biệt thự phải thống nhất về phong cách và bố cục. Không gây cảm giác rối mắt và khó chịu. Chiều cao không gian cần được sắp xếp nhiều tầng từ thấp lên cao. Cây được bố trí từ thân gỗ đến cây bụi, luống hoa, thảm cỏ… Các chi tiết, khu vực cần được liên kết với nhau, không bị tách rời một cách lạc lõng.

Đảm bảo an toàn

Thiết kế cần phải đo lường được tính an toàn cho sân vườn. Hạn chế nguy cơ xảy ra tai nạn trong sân vườn. Các tai nạn liên quan đến an toàn điện, trơn trượt, đuối nước, ngã đổ… Ví dụ như khu vực vui chơi trẻ em nên bố trí xa hồ nước. Hoặc thiết kế rào chắn để hạn chế tối đa rủi ro té ngã xuống hồ.

Bố trí cây trồng phù hợp

Thiết kế sân vườn đẹp không phải là sự sắp đặt ngẫu nhiên các loại cây. Tùy vào đặc tính của từng loại cây. Tùy vào kiểu tán lá, độ lớn của cây, tốc độ sinh trưởng, cây rễ cọc hay rễ chùm… Từ đó sắp xếp vị trí phù hợp, đảm bảo được sự bền vững của sân vườn.

Vui lòng liên hệ với công ty Hữu Thiên theo số điện thoại/zalo 09 8373 8327 để được tư vấn. Thiết kế thi công biệt thự sân vườn đẹp và hài hòa, mang đến chất lượng cho cuộc sống.